看28平米小屋如何重塑海派洋房丨第一地产超级装

百年老宅凤凰涅槃：阁楼里竟然还藏了个小套间

本期改造

本期《超级装》来到了位于静安区的上海歌剧院，这座颇具历史气息的百年老宅是否能凤凰涅槃，重现海派风情？

改造亮点：

“削角”设计，让餐厨空间大一倍；

挑空设计让百年老宅呈现海派年轻风格；

独具匠心的阁楼设计打造专属私密空间；

魔法5㎡：变出独立卫生间和化妆室。

（委托人沈叔叔一家与《超级装》特邀主持人周瑾）

位于常熟路100弄的上海歌剧院（原派斯公寓）是一栋百年老宅，本期委托人沈叔叔一家三口也居住再此。这栋始建于1930年的建筑向人们诉说着它经历的岁月沧桑。

沈叔叔自幼就生活在这里，从孩童、成家到如今的年过花甲，已经过去了65个年头，这里包含着沈叔叔一家的所有回忆。

虽然老宅地处黄金地段，但终究敌不过岁月的洗礼。沈叔叔的女儿是位心理医生，日夜颠倒的工作也让一家人产生了摩擦。考虑到女儿的工作性质以及房屋自身缺陷因素，沈叔叔找到了超级装寻求帮助。

房屋基本信息：

实际使用面积28㎡；

一层：厨房、卫生间、客餐厅、女儿房

二层：阁楼（父母居住）

改造点一：一进门就是厨房

由于当初分家时的设计失误，沈叔叔家的进户区域是仅有3㎡的厨房，空间格外局促。

布满油污的抽油烟机、款式老旧的煤气灶吐露着这套老房的年代久远；暴露在外的淋浴器、碗柜尖锐的边角也存在安全隐患。

妻子需求：

解决进户就是厨房的尴尬，改变厨房格局。

改造点二：狭小的客餐厅，吃饭还要排队

面积不足15㎡的客厅担负着一家三口全部的活动空间；由于空间过于狭小，餐桌摆放的位置只能容纳一人吃饭，因此一家人的三餐都要轮流进行。

上世纪80年代风靡一时的音响设备，如今早已无法使用，还成为占地方的笨重家电。

虽然客厅有3米的挑高，但没有的到充分的利用；霉变脱落的天花板和墙皮随时都会掉下来。

沈叔叔需求：

扩大客厅，让客厅变得更加通透宽敞。

改造点三：每次只能供一个人使用的卫生间

不到3㎡的卫生间虽然功能齐全，但每次只能供一个人使用，非常不方便。体积庞大的浴缸则是占据空间的“罪魁祸首”。

缺少收纳柜的洗脸池无法摆放过多的洗漱用品，导致一家人洗漱完毕后要将自己的物品收走才行。

妻子需求：

卫生间做干湿分离。

改造点四：父女共用电脑桌

女儿卧室的墙体也破损严重，而且电脑工作台要满足女儿和沈叔叔两个人使用，不管是休息还是工作娱乐对双方都有影响。

另外女儿也表示父母现在所居住的阁楼需要通过梯子到达，每天都要爬上爬下，加上父母上了年纪，不仅不方便而且十分危险，因此女儿希望将楼下的房间给父母住，自己搬到阁楼去住。

改造点五：每天爬上爬下数次，实在太危险

沈叔叔和妻子居住的阁楼层高只有1.3米，根本无法直立行走。杂物塞满了整个空间，视觉上更像是个仓库。

最让人揪心的是沈叔叔和妻子每次休息都要爬梯子，实在是太危险，万一一脚踩空后果不堪设想。

女儿需求：

将一楼卧室重改造并让给父母居住。

沈叔叔需求：

挑高阁楼高度，给女儿打造一个私密空间。

百年老宅的凤凰涅槃

亮点一：“削角”拓宽面积，打造开放式厨房

设计师对原来厨房的墙体进行削减，从而拓宽厨房的面积。一字型的料理台让日常烹调更加顺畅，台面以及碗柜的边角也采用圆角设计，不仅能充分利用空间，也避免撞头的危险。

在门厅区域还打造了一个三角鞋柜，有效地将空间划分开来。

开放式的厨房让空间变得更加开阔，浅色系配小瓷砖设计进一步提升空间感。

改造后的卫生间利用斜面墙体设计增加了使用面积，空间得以重新划分实现干湿分离；墙上的全身镜也起到拉升空间的作用。

改造后的餐厅更加整洁，可抽拉式餐桌搭配简约的餐边柜不仅将空间充分利用起来，而且具有独特的创意。

客厅的陈设虽然简单，但摒弃了以往的杂乱，变得清爽起来，沈叔叔的书桌也从女儿房移到了客厅，电视柜上的挑空让整套房屋更加年轻化。

原来女儿的房间改造成适合父母居住的房间，偌大的窗户让视野更加开阔，采光也得以提升；榻榻米的床铺让储物空间翻了好几倍。

亮点二：女儿的专属空间

巧用层高，按照沈叔叔一家的身高重新分配上下层的高度，使一家人在楼上日常活动区随意走动。

整墙的移门储藏柜相当于两个标准衣柜，推开柜门就是一个步入式衣帽间，非常实用。

配有隔音玻璃，为女儿打造一个专属的私密空间。

亮点三：隐藏在阁楼里的小套间

为了满足女儿的需求，设计师在阁楼上又开辟出了一个5㎡的空间，作为女儿的独立卫生间和化妆室。

本期沈叔叔家的硬装费用为14.85万元

看了本期改造，你是否也想让家焕然一新？

你是否也想给家人一个更好的居家环境？

是否想尽快解决那些恼人的家装难题？

赶紧报名参加超级装线下活动吧，

让超级装为你打造梦想中的家！