成都市住建委发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,明确从4月29日起,购房取消限购。这也意味着,历时7年半的成都限购终于结束了。在业内人士看来,此次成都政策力度大、覆盖范围广,将有效促进成都房地产市场平稳健康发展,更好地满足群众多元化住房需求。
城市政府要按照市场化、法治化原则,指导项目开发企业制定“一项目一策”处置方案。
首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
有房企人士称,以前购房者主要基于对房价上涨和市场行情的信心来购房,市场需求远超过自主使用,而现在的需求则都是以自住为目的的需求,因此需求量要小很多。
一名房产中介称:“4月底新政出来后,受指标放开影响而咨询新房的客户不少,但真正有短期成交意愿的主要是老客户。趁着假期有空,父母从外地赶来陪子女看房的也有不少。”
今年所有类型企业的销售都在降。